Главбух - Портал информационной поддержки бухгалтеров

Отражение в учете расходов по вознаграждениям при кредите

  • 8 октября 2018
  • 13
  • Средний балл: 0 из 5
вознаграждения по займу
вознаграждения по займу

Многие юридичекие лица приобретают нежилые помещения в кредит с целью использования их в предпринимательской деятельности, сдают в аренду, размещают места оказания услуг, с которых впоследствии получают прибыль. За использование кредита банкам платят вознаграждение. В данной статье рассматривается, можно ли считать вознаграждение по кредиту расходами периода и отнести их на вычеты при расчете КПН.

Пример рассмотрения учета расходов по вознаграждениям при получении кредита на покупку недвижимости

 ТОО, занимающееся гостиничным бизнесом, приобрело на вторичном рынке жилья шесть квартир (один подъезд полностью) в двухэтажном двухподъездном доме. Выкупленные квартиры, выведенные из жилого фонда, компания предполагает сдавать клиентам в качестве гостиничных номеров. На покупку квартир оформлен ипотечный кредит сроком на десять лет. Бухгалтер принял квартиры на баланс как основное средство. Расходы по банковским процентам бухгалтер относит на расходы периода.

  Организация учета расходов по вознаграждениям

 Если ТОО будет учитывать приобретенные активы как инвестиционную недвижимость, поскольку инвестиционная недвижимость удерживается для получения арендной платы, или в целях получения выгоды от прироста стоимости, или одновременно того и другого, и генерирует денежные потоки в значительной степени независимо от других активов, удерживаемых организацией, то и по положениям МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость» критерии признания инвестиционной недвижимости такие же, как для основных средств.

 

Продолжение читайте в ЭС «Actualis: Главбух».

 

logo
Мы еще не знакомы?

       

        Давайте познакомимся!
        Пользователи, которые зарегистрированы на сайте, имеют ряд преимуществ:

  • Читают закрытые материалы
  • Первыми узнают последние новости
  • Пользуются всеми возможностями сервисов  

 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Зарегистрироваться
Внимание!

Для скачивания файла необходима регистрация или авторизация

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Зарегистрироваться

Дорогой гость, заберите Ваш подарок

Бесплатный доступ к Справочной системе "ACTUALIS: Главбух"

Получить бесплатный доступ